Perceel 45 is een perceel van 400 m² in de kadastrale gemeente Veendam. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1936 met het adres Ommelanderwijk 120.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.