Perceel 45 is een perceel van 49.075 m² in de kadastrale gemeente Veendam. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1898 met het adres Borgercompagnie 250.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en water.