Perceel 1256 is een perceel van 2.065 m² in de kadastrale gemeente Vorden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1873 met het adres Koekoekstraat 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bos en wonen.