Perceel 812 is een perceel van 38.472 m² in de kadastrale gemeente Velp Gelderland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1750 met het adres Zutphensestraatweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, waterloop, houtwal, open verharding en half verhard.