Perceel 823 is een perceel van 689 m² in de kadastrale gemeente Velp Gelderland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1969 met het adres Talingsingel 25.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.