Perceel 3012 is een perceel van 565 m² in de kadastrale gemeente Velp Gelderland. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1900 met het adres IJsselstraat 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, sportvoorziening, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, verkeer en wonen.