Perceel 3245 is een perceel van 533 m² in de kadastrale gemeente Veghel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1998 met het adres Burg. van Roijstraat 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, rijbaan lokale weg, parkeervlak, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel en wonen.