Perceel 165 is een perceel van 18.710 m² in de kadastrale gemeente Voorthuizen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1938 met het adres Leemweg 41.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, loofbos, grasland overig, oever, slootkant, watervlakte, bebouwing, greppel, droge sloot en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.