Perceel 44 is een perceel van 20.990 m² in de kadastrale gemeente Venhuizen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1992 met het adres Westerkerkweg 86.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en wonen.