Perceel 40 is een perceel van 43.993 m² in de kadastrale gemeente Valkenburg Limburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Schansweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, inrit, rijbaan lokale weg en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: fruitteelt, bebouwing, erf, gesloten verharding, bouwland, groenvoorziening, loofbos en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.