Perceel 40 is een perceel van 43.993 m² in de kadastrale gemeente Valkenburg Limburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Schansweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, fietspad, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, fruitteelt, gesloten verharding, grasland overig, groenvoorziening, loofbos en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.