Perceel 49 is een perceel van 2.979 m² in de kadastrale gemeente Valkenburg Limburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1973 met het adres Emmabergweg 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, loofbos, open verharding, grasland agrarisch en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen, tuin en verkeer.