Perceel 49 is een perceel van 2.979 m² in de kadastrale gemeente Valkenburg Limburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1973 met het adres Emmabergweg 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, loofbos, muur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, tuin, verkeer en wonen.