Perceel 3453 is een perceel van 107 m² in de kadastrale gemeente Valkenburg Zuid-Holland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1987 met het adres Burgemeester van 't Woutlaan 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.