Perceel 1353 is een perceel van 161.596 m² in de kadastrale gemeente Oud-Valkenburg. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1987 met het adres Geulpark 31 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing, water, voetpad, parkeervlak, rijbaan lokale weg, berm, inrit, bebouwing, verkeerseiland en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, watervlakte, grasland agrarisch, loofbos, gesloten verharding, half verhard, open verharding, oever, slootkant, houtwal, onverhard, greppel, droge sloot, waterloop, moeras, erf, bebouwing, grasland overig en kademuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, groen, water en verkeer.