Perceel 1353 is een perceel van 161.596 m² in de kadastrale gemeente Oud-Valkenburg. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1987 met het adres Geulpark 31 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, parkeervlak, rijbaan lokale weg, scheiding, verkeerseiland, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, houtwal, kademuur, loofbos, moeras, oever, slootkant, onverhard, open verharding, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, groen, verkeer, water en wonen.