Perceel 301 is een perceel van 4.000 m² in de kadastrale gemeente Valkenisse. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1953 met het adres Duinweg 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming horeca.