Perceel 1294 is een perceel van 31.540 m² in de kadastrale gemeente Valkenisse. Op dit perceel liggen Koudekerkseweg 37 & 37 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, grasland overig, gesloten verharding, bebouwing, watervlakte, oever, slootkant, houtwal en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.