Perceel 1294 is een perceel van 31.540 m² in de kadastrale gemeente Valkenisse. Op dit perceel liggen Koudekerkseweg 37 & 37 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, grasland overig, houtwal, oever, slootkant, onverhard, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, verkeer en wonen.