Perceel 1301 is een perceel van 2.595 m² in de kadastrale gemeente Valkenisse. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1901 met het adres Koolesweg 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, oever, slootkant, onverhard en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.