Perceel 3049 is een perceel van 905 m² in de kadastrale gemeente Valkenswaard. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1996 met het adres De Hazelaar 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.