Perceel 2045 is een perceel van 1.096 m² in de kadastrale gemeente Valkenswaard. Op dit perceel liggen van Linschotenstraat 2 & 2 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, detailhandel en gemengd.