Perceel 1396 is een perceel van 1.780 m² in de kadastrale gemeente Vreeland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1800 met het adres Lindengracht 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en water.