Perceel 8246 is een perceel van 2.022 m² in de kadastrale gemeente Venlo. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1995 met het adres Eindhovenseweg 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, winkel, bebouwing, begroeiing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gesloten verharding, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.