Perceel 3974 is een perceel van 189 m² in de kadastrale gemeente Venlo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1983 met het adres Klingerbergsingel 46.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.