Perceel 4097 is een perceel van 257 m² in de kadastrale gemeente Venlo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1983 met het adres Magnoliastraat 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.