Perceel 2246 is een perceel van 4.932 m² in de kadastrale gemeente Venlo. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1960 met het adres Ubroekweg Noord 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding, gesloten verharding, erf, groenvoorziening en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.