Perceel 1254 is een perceel van 1.820 m² in de kadastrale gemeente Venlo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2014 met het adres Vaerbroekweg 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.