Perceel 863 is een perceel van 2.295 m² in de kadastrale gemeente Venlo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1973 met het adres Klagenfurtlaan 321.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden en wonen.