Perceel 1961 is een perceel van 464 m² in de kadastrale gemeente Vlijmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1979 met het adres Ipperhoeve 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.