Perceel 196 is een perceel van 7.715 m² in de kadastrale gemeente Voorst. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1963 met het adres Tienmorgen 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, fietspad, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, loofbos, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.