Perceel 304 is een perceel van 875 m² in de kadastrale gemeente Voorst. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1993 met het adres Ardeweg 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.