Perceel 45 is een perceel van 14.210 m² in de kadastrale gemeente Voorst. Op dit perceel bevindt zich een bijeenkomstruimte uit 1900 met het adres Knibbelallee 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en maatschappelijk.