Perceel 3040 is een perceel van 1.945 m² in de kadastrale gemeente Voerendaal. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1998 met het adres Spekhouwerstraat 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, scheiding en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, muur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming kantoor.