Perceel 453 is een perceel van 13.389 m² in de kadastrale gemeente Voerendaal. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1843 met het adres Colmont 15.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en agrarisch met waarden.