Perceel 453 is een perceel van 13.389 m² in de kadastrale gemeente Voerendaal. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1843 met het adres Colmont 15.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, bebouwing, erf, houtwal en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en agrarisch.