Perceel 40 is een perceel van 90.215 m² in de kadastrale gemeente Voerendaal. Op dit perceel liggen Retersbekerweg 88, 88 a & 90.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, begroeiing, water, bebouwing, voetpad, berm, fietspad en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, loofbos, watervlakte, grasland agrarisch, erf, bebouwing, groenvoorziening, onverhard, gesloten verharding, greppel, droge sloot, gemengd bos, oever, slootkant, grasland overig en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, gemengd, natuur en water.