Perceel 40 is een perceel van 90.215 m² in de kadastrale gemeente Voerendaal. Op dit perceel liggen Retersbekerweg 88, 88 a & 90.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, bebouwing, begroeiing, berm, fietspad, inrit, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gemengd bos, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, loofbos, oever, slootkant, onverhard, open verharding en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, gemengd, natuur en water.