Perceel 13 is een perceel van 7.966 m² in de kadastrale gemeente Voerendaal. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Valkenburgerweg 54.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, fruitteelt, grasland overig, groenvoorziening en struiken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.