Perceel 3706 is een perceel van 193 m² in de kadastrale gemeente Vlissingen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1938 met het adres Nieuwstraat 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.