Perceel 3971 is een perceel van 98 m² in de kadastrale gemeente Vlissingen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2016 met het adres Wagenaarstraat 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, muur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.