Perceel 2396 is een perceel van 1.855 m² in de kadastrale gemeente Vessem. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1960 met het adres Jan Smuldersstraat 40 D.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming horeca en verkeer.