Perceel 2523 is een perceel van 132 m² in de kadastrale gemeente Velsen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1948 met het adres Ladderbeekstraat 123.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, tuin en wonen.