Perceel 996 is een perceel van 127 m² in de kadastrale gemeente Velsen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1937 met het adres Broekbergenlaan 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.