Perceel 8523 is een perceel van 514 m² in de kadastrale gemeente Velsen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1923 met het adres Brederoodseweg 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos, tuin, verkeer en wonen.