Perceel 1296 is een perceel van 12.955 m² in de kadastrale gemeente Vaassen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1984 met het adres Wulfterweg 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.