Perceel 3454 is een perceel van 2.950 m² in de kadastrale gemeente Vaassen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1976 met het adres Bottertweg 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.