Perceel 9994 is een perceel van 1.610 m² in de kadastrale gemeente Voorschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2006 met het adres Peppellaan 2 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, oever, slootkant en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin en water.