Perceel 2452 is een perceel van 935 m² in de kadastrale gemeente Varsseveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Gruttersweg 1 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, oever, slootkant en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.