Perceel 3097 is een perceel van 16.560 m² in de kadastrale gemeente Varsseveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Heidedijk 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland overig, groenvoorziening, houtwal en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.