Perceel 3205 is een perceel van 26.860 m² in de kadastrale gemeente Varsseveld. Op dit perceel liggen Nibbelinklaan 12 a & 14.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gemengd bos, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bos en wonen.