Perceel 4525 is een perceel van 980 m² in de kadastrale gemeente Varsseveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1957 met het adres Nibbelinklaan 2 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.