Perceel 4612 is een perceel van 31.760 m² in de kadastrale gemeente Varsseveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1901 met het adres Nibbelinklaan 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, parkeervlak, rijbaan lokale weg, berm, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, half verhard, open verharding, bebouwing, waterloop, onverhard, greppel, droge sloot, gesloten verharding en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, recreatie en verkeer.