Perceel 3544 is een perceel van 8.800 m² in de kadastrale gemeente Varsseveld. Op dit perceel liggen Terborgseweg 38, 38 & 38 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, houtwal, open verharding, struiken en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.