Perceel 3046 is een perceel van 1.080 m² in de kadastrale gemeente Varsseveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Oostelijke Noorderbroekweg 2 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, parkeervlak en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, gemengd bos, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.