Perceel 3110 is een perceel van 19.016 m² in de kadastrale gemeente Varsseveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Kipsdijk 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, rijbaan lokale weg en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, groenvoorziening, open verharding, grasland overig, loofbos en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen, verkeer en bos.